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交易指南

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拍卖程序

时间:2016年06月08日 信息来源:本站原创 点击:

  第十一条 以拍卖方式转让企业国有产权时,必须按第四条、第五条规定进行审核和受理,民营企业和个人资产拍卖时,应重点审核股东会或董事会决议,资产所有权证明,资产来源和瑕疵证明以及申请委托内容等,签订《委托转让合同》或《委托拍卖合同》。
  第十二条 本市场与拍卖公司合作,共同组织拍卖活动。本市场负责转让受理、转让方案策划、转让公告发布等(根据转让标的实际情况,可与拍卖公司联合直接发布拍卖公告),拍卖公司负责拍卖策划、拍卖公告发布和标的展示,组织实施拍卖,组织交割等,具体分工按内部工作流程进行。
  第十三条 公告与展示
  一、公告时限
  (一)经与委托方协商,直接采用拍卖方式进行交易,应当与拍卖公司联合发布转让公告,并明示拍卖时间、地点等,公告期限不少于20个工作日。若本市场发布转让公告期限内征集到两个受让方时,决定采用拍卖方式,产权交易市场应与委托的拍卖公司在规定媒体上再次发布拍卖公告,公告日期为7日以上;也就是实行两次公告,公告期限为20个工作日以上加7日以上。
  (二)受委托,产权交易市场与拍卖公司联合直接发布的企业国有产(股)权拍卖公告,公告必须在《3号令》规定的媒体上发布,公告日期不少于20个工作日。
  (三)产权交易市场受理民营企业或个人产(股)权拍卖事项,应通过拍卖公司在规定媒体上发布拍卖公告,公告期应符合《拍卖法》相关规定。
  二、公告内容
  (一)拍卖委托人(委托人要求保密除外);
  (二)拍卖标的物名称、规格、数量、质量等;
  (三)标的物展示时间、地点;
  (四)拍卖咨询时间、地点;
  (五)联系人及联系地点;
  (六)拍卖的时间、地点;
  (七)竞买人的资格条件及保证金的金额和交付方式;
  (八)需要公告的其他事项。
  三、拍卖标的物展示
  (一)在拍卖前展示拍卖标的,展示时间不少于两日;
  (二)提供查看拍卖标的条件;
  (三)提供拍卖活动和拍卖标的有关资料,如《拍卖规则》、《竞买须知》、《拍品目录》、《拍品说明》,这些资料包括下列内容:
  1、拍卖标的物的名称、规格、数量、质量等;
  2、拍卖方式;
  3、拍卖标的物成交价款的支付方式和期限;
  4、佣金和其他相关费用;
  5、其他应预先告知的事项。
  第十四条 备案
  拍卖公司举办拍卖活动应向拍卖活动所在地工商局备案,备案内容如下:
  一、备案时限
  (一)拍卖日前七天内;
  (二)拍卖活动结束日七天内。
  二、备案内容
  (一)拍卖日前备案内容
  1、拍卖会名称、时间、地点;
  2、主持拍卖的拍卖师资格证复印件;
  3、拍卖公告发布的日期和媒体、拍卖标的展示;
  4、拍卖标的清单及有关审批文件复印件;
  5、拍卖公司营业执照复印件;
  6、其他资料。
  (二)拍卖活动结束后备案内容
  1、竞买人、买受人名单、营业执照、身份证复印件;
  2、成交确认书复印件;
  3、会议笔录。
  第十五条 竞买登记
  一、解答竞买人提出的问题
  二、审查竞买人的主体资格
  (一)竞买人证件是否合法有效
  1、竞买人提供的营业执照、法定代表人的身份证件及授权委托书,竞买人为自然人提供的身份证复印件等,凡是复印件必须与原件核对;
  2、竞买人的简要情况等;
  3、竞买人的承诺;
  4、竞买人若为国有及国有控股企业是否经出资人批准;民营企业是否经股东会批准。
  (二)竞买人是否符合公告的竞买条件
  1、资信证明;
  2、竞买人所需的标的物。
  三、竞买登记
  1、竞买人填写《竞买登记表》;
  2、收取保证金。
  第十六条 组织拍卖
  一、组织入场
  (一)竞买人凭入场手续和保证金交付手续入场;
  (二)发放竞买号牌和有关资料。
  二、拍卖实施
  (一)主持人宣布拍卖会纪律和监督部门名单;
  (二)工商部门宣读《准予拍卖通知书》;
  (三)拍卖师公布证件号码;
  (四)拍卖师宣读《拍卖规则》、《竞买须知》、《标的目录》、《标的说明》、拍卖方式,有无保留价,竞价阶梯;
  (五)宣布起拍价、加价幅度、开始拍卖;
  (六)拍卖师、买受人、监督部门、公证部门签署《拍卖成交确认书》;
  (七)公证人员宣读公证词。
  三、拍卖会必须注意的几项工作
  (一)整个拍卖会要拟制笔录、拍卖师、买受人、监督部门、公证部门签字予以确认;
  (二)拍卖会要全程录像和监控;
  (三)拟制拍卖会议程,落实主持人、记录人员和有关会场准备等工作。
  第十七条 企业国有产权转让,委托人与买受人应按《公告条件》、《拍卖规则》和《成交确认书》签订《产权转让合同》。
  第十八条 拍卖结算和标的物交付
  (一)买受人在规定时间内向拍卖人支付成交价款和拍买佣金,委托人按第七条第四款规定将拍卖标的物移交给买受人;
  (二)拍卖人收到买受人支付的成交价款后,应及时与委托人结算,在扣除佣金后,剩余价款应及时交付给委托人。
  第十九条 交易鉴证
  按第八条规定进行审核,产权交易市场发出《交易鉴证书》。
  第二十条 立卷归档
  产权交易市场与拍卖公司联合或委托组织的拍卖项目,应分别整理资料,分别立卷归档。

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